案例回顾：

张某承租李某房屋，征得李某同意后花费十万元人民币装修，后租期届满，张某退租时请求李某分担与房屋附和部分（壁纸、吊顶等）残余价值，遭李某拒绝后诉至法院，法院一审判决驳回原告诉讼请求。

傲宇解析：

关于装修装饰物的处理：

1、承租人未经出租人同意自行装修：双方达成约定的按约定处理；双方不能达成协议的，出租人有权请求承租人恢复原状，所有费用由承租人承担。

2、承租人经出租人同意装修：（1）租赁合同因租赁期间届满而终止的，对未附和部分承租人可取回；对形成附和部分的装修装饰物，无论其价值几何，承租人均无权请求出租人补偿。

（2）租赁合同因被认定无效而终止的，对未附和部分承租人可取回；对形成附和部分的装修装饰物，由出租人和承租人各自按照合同无效的过错分担现值损失。

（3）租赁合同因被解除而终止的，对未附和部分承租人可取回；对形成附和部分的装修装饰物，在剩余租赁期内的残值损失之分担，随租赁合同被解除的原因不同而不同：a：因不可归责于双方的事由解除的，由双方按照公平原则分担；b：因出租人违约而解除的，由出租人承担；c：因承租人违约而解除的，由承租人承担；d：因双方违约而解除的，由双方根据各自的过错程度各自承担。

傲宇律师提示你：

关于出租房屋的装修问题，无论您是出租方还是承租方，都应当了解相关法律规定，规避自身风险，保障自己的合法权益。